Após mais de 18 anos de trabalho e pesquisas, foi lançado na última segunda-feira (08), em Porto Alegre, o empreendimento Tecnópolis, um loteamento de terrenos empresariais com área total de 661.338m2 divididos em 304 lotes de 1.200 m² que já estão sendo comercializados. Com investimento de R﹩ 56 milhões e previsão de criação de 200 empregos diretos e indiretos, o empreendimento servirá como um portal logístico empresarial para quem decidir se instalar no bairro Anchieta, coração industrial da Grande Porto Alegre, e com fácil acesso às principais rotas de transporte e escoamento de produção da Capital: Aeroporto Salgado Filho, Freeway, BR-116, BR-448, BR-101, BR-386 e RS-240. O VGV total do empreendimento é de R$ 360 milhões.
“Nós esperamos que se instalem na região setores de logística, comércio e indústrias não poluentes. Com o aporte que as empresas farão, o investimento na região deve chegar a R﹩ 1 bilhão ao longo dos anos, sem dúvida é algo único para Porto Alegre”, destaca Aldo Cairuga, diretor comercial do Grupo Ábaco. O evento contou com a presença de José Silva Dombroski, presidente Grupo Ábaco, Fernando Herwing, diretor do Condomínio Landell, representante dos parceiros proprietários da área, e do prefeito de Porto Alegre, Sebastião Mello, que agradeceu ao grupo pelo investimento na cidade e destacou que a Prefeitura será uma aliada para o que for preciso. O chefe do executivo municipal destacou que o empreendimento chega em um momento no qual a Prefeitura vai investir muito na região com aporte de investimentos internacionais de mais de $150 milhões de dólares.
Infraestrutura e contrapartidas
Por fim, a infraestrutura projetada para a região vai atender a todas as necessidades de produção, armazenagem, distribuição e prestação de serviços em geral, além de focar no bem-estar daqueles que trabalharão na região. Ruas pavimentadas e com redes de água e esgoto de dimensões adequadas para o fluxo de veículos maiores e coletivos, ciclovias e calçadas com acessibilidade, sistema de segurança em todo o perímetro do loteamento com câmeras de segurança em pontos estratégicos. Com o foco no Novo Urbanismo, que valoriza as pessoas, estão projetadas áreas exclusivas de descanso às equipes de trabalho, espaços e equipamentos de lazer, como praças e lagos e 9.389m² de área verde. A ideia da urbanização é que o local, apesar de ser empresarial, sirva também como um ponto de encontro dos moradores da região e que toda a estrutura de lazer instalada no canteiro central do empreendimento se torne um grande parque linear para os cidadãos desfrutarem.
Entre as contrapartidas estabelecidas à Capital, pela instalação do empreendimento na Zona Norte, será investido cerca de R﹩ 6 milhões que já estão em andamento: reforma da Casa de Bombas 06 do DMAE, que atende todo o bairro Anchieta e Ceasa, inclusive a drenagem do Aeroporto Salgado Filho, retificação do canal do DNOS, que facilitará o escoamento da drenagem do Aeroporto e do bairro Anchieta, Ceasa até a casa de bombas. Além disso, toda a área foi aterrada com materiais oriundos de descarte da construção civil principalmente das obras da Copa do Mundo.
Urbanizadora responsável
Há mais de 40 anos no mercado, a Ábaco é líder no segmento da construção civil e uma das maiores urbanizadoras do Sul do Brasil. A empresa tem 10.000 lotes entregues nos últimos 10 anos e mais de 10.000.000m² em execução e aprovação no Rio Grande do Sul, Santa Catarina e Paraná. Além disso, se tornou referência graças aos projetos diferenciados de loteamentos, bairros planejados e condomínios providos de infraestrutura, paisagismo moderno, lazer e segurança planejada, cuidadosamente desenvolvidos com atenção às novas tecnologias e conceitos contemporâneos de convivência.
