Não só Operadores Logísticos e transportadoras, como também indústrias e comércio têm uma oportunidade única com um terreno à venda na BR-101 Norte, em Itaboraí, no Rio de Janeiro – no eixo de entrada e saída do Grande Rio.

O terreno está em uma área com população de 3.500.000 habitantesem um raio de 30 km, estando distante 32 km da Ponte Rio-Niterói, 24 km do GASLUB e a 125 km de Macaé. Está às margens da BR-101, sentido Norte, com 525metros de frente para a rodovia, caminho principal para a Região dos Lagos e o norte do Estado, com volume médio diário de tráfego de 50.000 veículos. Também apresenta facilidade de acessos e saída por todos os lados, vindo do sul ou norte.

Comercializado pelo Grupo Vale Azul, possui área bruta de 191.000 m² e uma área útil de 183.000 m², totalmente plana.

Trata-se de uma área totalmente terraplenada, pronta para ocupação imediata, urbanização e construção de benfeitorias, e que já conta com poço artesiano outorgado, com capacidade de vazão comprovada de 10 metros cúbicos por hora.

Como pode ser notado, é uma oportunidade rara, lembrando que é uma área perfeita para pátios de armazenagem e galpões logísticos, como também para implantação de comércios do tipo Outlets. É uma base sólida para aqueles que querem estar próximos a um mercado consumidor que cresce acentuadamente. Uma análise feita pelo Instituto Fecomércio de Pesquisas e Análises (IFec RJ), com base no Índice de Atividade Econômica do Banco Central (IBC-Br) de dezembro de 2022, revela que a economia do Rio de Janeiro avançou 5% contra 2,9% do Brasil. Os números confirmam a trajetória de crescimento observada em 2021.

Localização e principais distâncias

Área totalmente terraplenada, pronta para ocupação imediata, urbanização e construção de benfeitorias.

Área perfeita para pátios de armazenagem e galpões logísticos.

Área ideal para implantação para comércios do tipo Outlets.

Mais informações:

E-mail: secretaria@grupovaleazul.com.br

Telefone/Whatsapp: +55 21 99791-3145