A Hines inaugura em Manaus a segunda unidade do Distribution Park, composto por dois edifícios projetados para receber instalações, centros de apoio e distribuição de empresas logísticas e de indústria leve que operam no Polo Industrial de Manaus (PIM) e em outros segmentos produtivos e do comércio local.
Com uma área total de 68,8 mil m² para locação e investimento total de R$ 100 milhões, os galpões ficarão prontos ainda em agosto e têm capacidade para abrigar até 19 empresas e seis mil trabalhadores operando simultaneamente.
De acordo com o diretor de Projetos de Hines, Jeremy Smith, o Distribution Park Manaus II representa duas vantagens em redução de custos operacionais para os empresários. “A primeira é a economia em escala das empresas, que terão toda a parte de administração e manutenção do parque rateado com as demais locadoras do espaço. E a segunda é a possibilidade de não investir capital em imóvel e, sim, no próprio negócio, o que é mais rentável para as empresas”.
Localizado no Tarumã, a 8 Km do aeroporto Eduardo Gomes e 18 Km do Distrito Industrial, a estrutura conta com 85 docas. O aumento do mezanino para as áreas administrativas, vestiários e refeitórios, além da flexibilização das docas, são algumas das alterações projetadas na estrutura para atender a demanda dos clientes.
Dividido em três módulos, o Galpão 1 conta com 11.813 m² de espaço para armazenagem, 1.260 m² de área administrativa. O segundo edifício tem 16 módulos e 42.075 m² de galpão, 6.120 m² de área administrativa.
Todas as unidades são dotadas de infraestrutura preparada para adaptar-se a vários tipos de atividades, permitindo que cada empresa execute os acabamentos que julgar necessários sem desperdícios. O Distribution Park Manaus II tem ainda, 257 vagas de carros e 123 vagas para carretas (uma a cada 560 m² de área locável).
Todo o complexo conta com sistema de vigilância 24 horas, sprinklers (sistemas de combate a incêndios) e 150 KVA instalados em cada módulo, com capacidade para ampliação. O abastecimento energético é feito pela rede pública, com apoio de geradores para as áreas comuns e espaço para que cada empresa instale seus próprios equipamentos.
Outra característica do Distribution Park Manaus II é o pé-direito livre de 12 metros e a capacidade do piso para 6 ton/m², fatores que ampliam ainda mais as opções de utilização das estruturas pelas empresas do PIM.
