A Fulwood anunciou um novo ciclo de expansão do Pouso Alegre Business Park, em Pouso Alegre (MG), com investimento de R$ 150 milhões destinado à construção de dois novos galpões logísticos. As novas etapas irão adicionar 48.000 m² de Área Bruta Locável (ABL) ao empreendimento, reforçando a presença da companhia em uma região que vem atraindo operações industriais e de distribuição.
O aporte contempla duas novas fases do projeto, cada uma com 24.000 m², que se somam aos R$ 100 milhões aplicados anteriormente na primeira etapa. Com a conclusão das ampliações, o empreendimento deverá alcançar aproximadamente 80.000 m² de ABL, com potencial para gerar cerca de 750 empregos diretos e indiretos no município.
As obras da segunda fase já estão em andamento e incluem um novo galpão com conceito Cross Docking, modelo operacional voltado à movimentação mais rápida de cargas, reduzindo a necessidade de armazenagem intermediária. A entrega está prevista para janeiro de 2027.
Já a terceira fase deverá começar nos próximos 30 dias, com previsão de conclusão em abril do próximo ano. Segundo Fernando Schilis, diretor comercial da Fulwood, as novas áreas já despertam interesse de empresas dos segmentos de e-commerce e eletrodomésticos.
Ampliação da capacidade para operações industriais e de distribuição
A primeira fase do empreendimento, com 32.000 m² de ABL, foi totalmente ocupada por dois operadores do mercado: uma empresa líder de e-commerce no Brasil e uma multinacional de logística, que utiliza o espaço para uma operação voltada ao setor de autopeças.
A decisão de acelerar a expansão ocorreu após a demanda registrada com a entrega inicial do empreendimento. De acordo com Schilis, a Fulwood continuou recebendo consultas de empresas interessadas em ocupar espaços no local após a inauguração, realizada em janeiro deste ano.
“O empreendimento rapidamente se consolidou como uma opção estratégica para empresas que buscam eficiência operacional e acesso aos principais mercados consumidores do país, o que nos deu confiança para avançar com a ampliação”, completa Schilis.
Localizado às margens da Rodovia Fernão Dias, um dos principais corredores logísticos do país, o Pouso Alegre Business Park foi desenvolvido para atender empresas que buscam conexão com mercados estratégicos do Sudeste, como São Paulo, Belo Horizonte e Campinas.
O condomínio oferece infraestrutura classificada como triple A, com características como pé-direito de 12 metros, piso de alta resistência, sprinklers J4, ventilação cruzada, iluminação LED, portaria blindada com eclusas, monitoramento por CFTV, salas comerciais, restaurante, cafeteria, apoio ao motorista, infraestrutura para veículos elétricos e soluções ambientais, incluindo reaproveitamento de águas pluviais e estação própria de tratamento de efluentes.
A expansão faz parte da atuação da Fulwood em Minas Gerais, estado onde a empresa informa já ter investido mais de R$ 1,5 bilhão na última década e onde mantém empreendimentos em cidades como Extrema, Betim e Pouso Alegre.
Sul de Minas
Nos últimos anos, Pouso Alegre tem ampliado sua participação como polo de atração de investimentos industriais e logísticos, favorecido pela localização, infraestrutura e proximidade com importantes centros consumidores.
“O Sul de Minas reúne características cada vez mais valorizadas pelas empresas que dependem de eficiência logística. Além da localização estratégica, a região oferece disponibilidade de mão de obra, infraestrutura e potencial de crescimento, fatores que têm atraído operações de diferentes segmentos econômicos. Estamos falando de uma região que se tornou uma alternativa natural para empresas que buscam expandir suas operações em um mercado cada vez mais competitivo”, destaca Schilis.
O movimento ocorre em um cenário de maior procura por empreendimentos logísticos modernos. No primeiro trimestre de 2026, o Pouso Alegre Business Park registrou vacância zero, acompanhando o desempenho da própria Fulwood, que alcançou 100% de ocupação em seu portfólio no mesmo período.
