O município de Navegantes (SC) segue ampliando sua importância no cenário logístico nacional, impulsionado pelo crescimento das atividades industriais, do comércio exterior e da movimentação portuária. Nesse contexto, o Grupo ABC.inc & Embralot aposta na expansão do Navepark, complexo empresarial voltado para operações logísticas e industriais instalado às margens da BR-101, acompanhando a demanda por infraestrutura de armazenagem e distribuição na região.

Segundo a empresa, Navegantes registra crescimento logístico superior a 20% ao ano e lidera a abertura de novas empresas em Santa Catarina. O desempenho também é impulsionado pela atividade portuária. Em 2025, a Portonave movimentou mais de 1,1 milhão de TEUs e alcançou média de 114 Movimentos por Hora (MPH), considerada a maior produtividade portuária do Brasil, conforme dados da Agência Nacional de Transportes Aquaviários (ANTAQ). Desde o início das operações, em 2007, o terminal já movimentou aproximadamente 14,8 milhões de TEUs e recebeu mais de 10 mil escalas de navios.

Inserido nesse ambiente de expansão, o Navepark foi concebido para atender empresas que buscam infraestrutura logística próxima aos principais corredores de transporte da região Sul.

Condomínio logístico acompanha crescimento da região

De acordo com o Grupo ABC.inc & Embralot, o empreendimento opera atualmente com vacância zero, refletindo a procura por espaços destinados às atividades de armazenagem, distribuição e apoio às operações industriais.

O complexo reúne galpões modulares com pé-direito livre de 15 metros, segurança armada 24 horas, heliponto homologado e infraestrutura voltada à operação de empresas de diferentes segmentos.

A localização é um dos principais diferenciais do empreendimento. Instalado às margens da BR-101, o Navepark está a cerca de 9 quilômetros da Portonave, aproximadamente 13 quilômetros do Porto de Itajaí e 11 quilômetros do Aeroporto Internacional de Navegantes, que receberá um novo terminal de cargas previsto em investimentos da ordem de R$ 300 milhões.

Além disso, a região é beneficiada pelas obras de melhoria da BR-101 entre Balneário Camboriú e Penha, com investimentos estimados em R$ 382 milhões, que deverão ampliar a fluidez do principal corredor rodoviário catarinense.

Segundo Thiago Cabral, CEO do Grupo ABC.inc & Embralot, o empreendimento foi planejado para atender às necessidades operacionais das empresas instaladas na região.

“O Navepark foi projetado para ser o epicentro de uma nova dinâmica transacional. O investidor de alta renda compreende que o galpão empresarial é uma das ferramentas mais sólidas de proteção patrimonial. Não entregamos apenas espaço físico, mas sim inteligência e tempo de qualidade para as corporações. Quando unimos uma logística multimodal eficiente a uma localização estratégica, o ativo trabalha diretamente para o cliente. O retorno financeiro combinado, que chega a 27% ao ano entre rendimento de locação e valorização do imóvel”, destaca.

Estrutura inclui serviços de apoio às operações

Além da infraestrutura logística, o empreendimento incorpora espaços destinados ao apoio das operações empresariais. Entre eles estão restaurante, áreas de convivência, salas de reunião, coworking e centro de eventos com capacidade para até 150 pessoas, buscando reduzir deslocamentos e concentrar serviços dentro do complexo.

O Grupo ABC.inc & Embralot informa ainda que possui um landbank de 12,4 milhões de metros quadrados e contabiliza R$ 269 milhões em vendas no período. Para 2026, a empresa prevê o lançamento de seis novos empreendimentos, entre projetos verticais e horizontais, que deverão somar Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 2,1 bilhões.

No Navepark, as 63 unidades da primeira fase já estão ocupadas, enquanto a segunda etapa do empreendimento está em construção e prevê a entrega de mais 57 galpões, ampliando a oferta de espaços para empresas interessadas em operar em um dos principais polos logísticos e portuários de Santa Catarina.

Fundado em Santa Catarina, o Grupo ABC.inc & Embralot atua no desenvolvimento de empreendimentos imobiliários voltados aos segmentos residencial, empresarial, industrial e logístico, com projetos distribuídos em diferentes regiões do Estado.