A Fulwood, incorporadora de condomínios logístico-industriais, anunciou investimento inicial de R$ 100 milhões no desenvolvimento do SJP Business Park, em São José dos Pinhais (PR). O projeto marca a entrada da companhia no eEstado e acompanha o movimento do mercado, impulsionado pela crescente demanda por condomínios logísticos de alto padrão.

A primeira fase do empreendimento contará com 33,5 mil m² de Área Bruta Locável (ABL), com previsão de entrega para o primeiro trimestre de 2027. Além disso, o projeto foi concebido com potencial de expansão, podendo atingir cerca de 146 mil m² de ABL nas etapas seguintes, conforme a evolução da demanda e o plano de crescimento da empresa na região.

Localizado às margens da BR-376, o SJP Business Park reúne acesso a importantes corredores rodoviários. Ao mesmo tempo, está próximo ao Aeroporto Internacional Afonso Pena e conectado ao Porto de Paranaguá, formando um eixo estratégico para operações de distribuição e escoamento de mercadorias entre o Sul, o Sudeste e o litoral.

Condomínio avança com padrão triple A e foco em eficiência operacional

O empreendimento foi projetado para atender operações de alta eficiência, com especificações técnicas alinhadas ao padrão triple A. Entre os destaques estão pé-direito de 12 metros, piso com capacidade de 6 toneladas por metro quadrado, sistema de sprinklers e infraestrutura completa. O condomínio também contará com portaria blindada, controle de acesso, CFTV, áreas de apoio a motoristas, espaços administrativos, restaurante e soluções voltadas à sustentabilidade, como reaproveitamento de água pluvial e estação de tratamento de efluentes.

A Região Metropolitana de Curitiba é considerada um dos principais polos logísticos do Sul do Brasil. Nesse contexto, São José dos Pinhais se destaca pela base industrial diversificada e pela presença de empresas dos setores automotivo, logístico e de bens de consumo. Além disso, a cidade abriga centros de distribuição e operadores que reforçam seu papel como hub relevante para armazenagem e distribuição.

“A região de Curitiba e o Estado do Paraná apresentam fundamentos muito sólidos para o desenvolvimento logístico, com base industrial diversificada, posição estratégica e forte conexão com diferentes mercados. O SJP Business Park nasce para atender à demanda crescente por ativos modernos, bem localizados e preparados para operações mais eficientes, ao mesmo tempo em que reforça a estratégia da Fulwood de expandir sua atuação em mercados com alto potencial de crescimento”, afirma Fernando Schilis, diretor comercial da Fulwood.

A diversidade de setores interessados também reforça o potencial de ocupação do empreendimento, com presença de empresas ligadas à logística, e-commerce, varejo, indústria automotiva, autopeças e bens de consumo. Nesse sentido, o projeto deve gerar impactos econômicos relevantes, com estimativa inicial de cerca de 400 empregos diretos e indiretos na primeira fase.