O Marq Logistics SP Taboão chega ao mercado com aproximadamente 120 mil metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL) na Região Metropolitana de São Paulo. O empreendimento, desenvolvido e operado pela Marq Logistics, anteriormente GLP Brasil, amplia o portfólio de ativos last mile da companhia no mercado brasileiro. Localizado a apenas 12 quilômetros da Marginal Pinheiros, o parque logístico foi projetado para atender operações de diferentes portes e está próximo aos principais centros urbanos da região.
O empreendimento está integrado à malha urbana da Grande São Paulo e conta com acesso facilitado e livre de pedágios a uma ampla rede de comércios e prestadores de serviços. Dessa forma, a localização busca favorecer operações de distribuição e entrega de produtos, especialmente aquelas que dependem de maior proximidade com os centros consumidores. Além disso, os cinco galpões urbanos que integram o Marq Logistics SP Taboão foram concebidos com foco em flexibilidade operacional.
Os espaços permitem operações de front-load e Cross Docking, enquanto os módulos partem de 4.000 m². Há, ainda, possibilidade de contratos de locação sob medida, de acordo com o porte e as necessidades de cada operação. Com essa configuração, o empreendimento pode atender desde empresas que necessitam de áreas menores até operações que demandam estruturas maiores para distribuição e armazenagem.
“O Marq Logistics SP Taboão se destaca como uma solução last mile moderna e eficiente para clientes que buscam operações flexíveis próximas ao centro econômico de São Paulo”, afirma Mauro Dias, Head de Real Estate da Ares Management no Brasil. “Com seu conceito modular, este projeto consegue se adaptar às necessidades de empresas de diversos setores, oferecendo opções que vão de espaços menores a grandes centros de distribuição, todos desenvolvidos com os altos padrões de qualidade da Marq Logistics”, complementa.
Sustentabilidade e eficiência dos galpões logísticos
Além da localização e da configuração modular, o Marq Logistics SP Taboão foi projetado com recursos voltados à sustentabilidade e à eficiência operacional. O empreendimento foi desenvolvido para receber a certificação LEED Gold e incorpora diferentes medidas para reduzir o consumo de recursos naturais e os impactos ambientais associados à operação dos galpões.
Entre os recursos previstos estão a utilização de iluminação natural e de lâmpadas LED, que podem proporcionar economia de até 70% no consumo de energia. O complexo também dispõe de estações de recarga para veículos elétricos e de cobertura preparada para receber painéis solares.
No consumo de água, a redução pode chegar a 55%, considerando o reuso e a utilização de metais eficientes. O projeto também emprega materiais de baixa absorção térmica, recurso destinado a contribuir para a redução do efeito das ilhas de calor e para o conforto térmico dos ambientes.
