O empresário Michael Klein planeja ampliar investimentos imobiliários iniciados nos tempos em que a família possuía as Casas Bahia.
Klein vai alocar cerca de R$ 200 milhões em condomínios logísticos no interior de São Paulo, e por volta de R$ 600 milhões em quatro ou cinco anos na Bahia, em uma área de 700 mil m².
O empresário ainda tem mais duas áreas em vista, ao menos uma delas em São Paulo, que ainda não podem ser divulgadas.
Ao vender a rede de eletrodomésticos para o Grupo Pão de Açúcar, em 2010, Klein ficou com 292 imóveis onde se localizavam lojas do grupo.
Hoje, são 440 edificações, entre lojas de rua e de shoppings, participação em hotéis, fundos imobiliários e os galpões —um total de mais de 2 milhões de m² construídos, o equivalente a cerca de 270 campos de futebol.
A área imobiliária do Grupo CB —por não deter mais a marca Casas Bahia, a família Klein usa só as iniciais da sua antiga grife— acaba de ganhar um novo nome, Icon Realty.
Com ela, Klein pretende dar mais ênfase a condomínios logísticos.
O primeiro lançamento, em Itapevi (SP), teve investimento de R$ 120 milhões. Quatro dos cinco galpões projetados já foram entregues.
Em Cajamar (SP), a empresa constrói um condomínio logístico de 78 mil m² quadrados em dois galpões. A obra está em fase de terraplanagem e deverá ser concluída em 18 meses.
Apesar de certa preocupação com a economia para futuros empreendimentos, Klein afirma que a taxa de ocupação está em bom patamar. “Um dos nossos novos condomínios logísticos já está 70% ocupado”, exemplifica.
“Vamos continuar com o que sabemos fazer: comprar bem os imóveis, com boa localização e construir lojas e centros de distribuição.”
Outra iniciativa de Klein em expansão é na aviação executiva, com a Icon Aviation. O Grupo CB faturou R$ 450 milhões em 2017.
Grupo CB
Área de imóveis
Icon Realty
2010: 292
2018: 440, com 2 milhões de m²
Condomínios logísticos
Itapevi (SP)
Investimento de R$ 120 milhões
Cajamar (SP)
R$ 200 milhões(inclui terreno)
Camaçari (BA)
R$ 600 mi (em quatro anos)
Aviação executiva
Icon Aviation
13 aviões
4 helicópteros
4 turbo-hélices
Fonte: Folha de S. Paulo
