Especializado principalmente em imóveis industriais, logísticos, comerciais e ativos corporativos, o Grupo Binswanger Brazil adquiriu o controle da Urban Systems, empresa especializada em inteligência imobiliária e desenvolvimento de estudos para os setores imobiliário, urbano e de infraestrutura. Com a operação, o grupo amplia significativamente sua presença na área de inteligência de mercado e projeta expandir a atuação em segmentos ligados ao desenvolvimento urbano, concessões e parcerias público-privadas (PPPs).

Segundo as empresas, a aquisição permitirá um crescimento imediato superior a dez vezes no faturamento da unidade de negócios de inteligência do Grupo Binswanger. Além disso, a expectativa é dobrar a receita dessa frente já no primeiro ano de atuação conjunta.

A partir da transação, a Urban Systems passa a desempenhar o papel de plataforma de inteligência urbano-imobiliária do grupo, agregando uma experiência construída ao longo de 25 anos de atuação. Nesse período, a empresa participou de projetos para aproximadamente 1.200 clientes, principalmente dos setores imobiliário e de infraestrutura, com atuação em mais de 1.000 municípios brasileiros.

Para Nilton Molina, sócio-diretor do Grupo Binswanger, a aquisição fortalece a atuação da companhia em um cenário de crescente complexidade na tomada de decisões do mercado imobiliário. “Em um mercado em transformação em que ativos, consumidores e decisões se sofisticam a cada dia, a inteligência assume papel central e nos possibilita fortalecer o início da cadeia de valor imobiliária e a parceria oferecida ao setor de construção”, afirma.

Com a incorporação da Urban Systems, o Grupo Binswanger também amplia sua presença nos segmentos de infraestrutura e setor público, incluindo projetos relacionados a concessões e PPPs.

Integração amplia atuação em infraestrutura e desenvolvimento urbano

A operação também conecta a Urban Systems ao ecossistema de empresas do Grupo Binswanger Brazil, que reúne negócios voltados a serviços imobiliários, transações, desenvolvimento de empreendimentos e captação de recursos para o setor.

De acordo com Thomaz Assumpção, atual CEO da Urban Systems Brasil, a empresa manterá sua essência e especialização, mas passará a contar com uma estrutura mais ampla para atender seus clientes. “A essência da Urban Systems permanece a mesma, mas passamos a entregar inteligência conectada a um ecossistema de soluções para o patrimônio imobiliário dos nossos clientes e com acesso ao que há de mais atualizado em tecnologia, dados e gestão no setor imobiliário”, conta.

Como parte da reorganização, a Landsight, empresa responsável pela área de inteligência do Grupo Binswanger, será incorporada à Urban Systems. Além disso, Paulo Takito e Rafael Sampaio assumem como sócios-diretores da Urban Systems e passam a liderar o novo ciclo de expansão da companhia.

Já Thomaz Assumpção integrará o Conselho do Grupo Binswanger Brazil, contribuindo com experiência e conhecimento estratégico para o desenvolvimento das atividades da holding.

Ao longo de sua trajetória, a Urban Systems consolidou atuação em projetos voltados à análise de mercados, desenvolvimento urbano, planejamento territorial e identificação de oportunidades de investimento. Seus estudos atendem empresas, investidores, incorporadores, proprietários de ativos, famílias e gestores públicos interessados em compreender as transformações das cidades e apoiar processos de tomada de decisão.