GLP se destaca como a maior locadora de galpões logísticos do Brasil em 2023

A GLP – uma líder global desenvolvedora e operadora de galpões logísticos, data centers, energia renovável e tecnologias relacionadas – alcançou 371 mil metros quadrados de novas locações no Brasil em 2023, se estabelecendo como TOP 1 no país em área locada[1], registrando um aumento de 25% em relação a área total locada no ano anterior.

 A maior transação do ano foi realizada para a SHEIN – varejista global online de moda, beleza e lifestyle – com 135.000 m² no GLP Guarulhos II, considerado o maior condomínio logístico classe AAA do mercado no país. Com essa locação, a SHEIN ampliou sua área locada com a GLP para 216.000 m².

No ano passado, a empresa também entregou 262.000 m² em novos galpões nos condomínios logísticos GLP Régis e GLP Guarulhos II. Ambos estão localizados no raio de 30 km da capital paulista e foram desenvolvidos com moderna infraestrutura, oferecendo mais eficiência logística para os clientes. Os galpões foram concebidos com padrão da certificação LEED Gold, o que reduz a utilização de recursos naturais, desde o desenvolvimento do projeto até as operações diárias.

Segundo Mauro Dias, presidente da GLP no Brasil, somando a entrega de 2023 a empresa atingiu a marca de 2,2 milhões de metros quadrados de galpões modernos desenvolvidos, desde sua chegada ao Brasil, em 2012. “Este marco não só reflete nosso compromisso com a excelência em nossos projetos, mas também nossa dedicação contínua em promover práticas sustentáveis: 95% dos empreendimentos totalmente desenvolvidos pela GLP foram certificados pelo LEED”, afirma o executivo.

Ao longo do tempo, a empresa tem investido constantemente em ações e processos que contribuam para atingir seus objetivos ESG. “Incorporamos práticas de sustentabilidade, como o uso de energias renováveis, a redução da pegada de carbono, a gestão consciente de recursos naturais e um eficaz sistema de gerenciamento de resíduos em nossos projetos”, complementa o executivo.

Ao final do ano, a taxa de ocupação do portfólio estabilizado da GLP ficou em 92%, conforme esperado pela empresa, e a vacância permaneceu abaixo da média do mercado que alcançou 10,5%.

GLP Bandeirantes e GLP Embu III

As obras de expansão de seus parques logísticos se mantêm em 2024. O GLP Bandeirantes fica na região de Cajamar, SP, com acesso às principais rodovias da região. O empreendimento, quando finalizado, terá uma área potencial de 370.000 m² distribuídos em nove galpões com modulações variadas. A primeira fase das obras com área total de 144.000 m² está em fase final com previsão de entrega no final do primeiro trimestre deste ano.

Ainda em abril desse ano, foram iniciadas as obras do GLP Embu III, empreendimento localizado na região metropolitana de São Paulo, que contará com uma área construída total de 120.000 m², e previsão de entrega no 2º semestre de 2025.

A GLP tem cerca de 4,1 milhões de metros quadrados no portfólio, sendo 1,4 milhão de metros quadrados no pipeline para desenvolvimento no decorrer dos próximos anos.

 [1] De acordo com o ranking da JLL.