A GLP – considerada líder global desenvolvedora e operadora de galpões logísticos, data centers, energia renovável e tecnologias relacionadas – deteve cerca de 30% do market share de locações no Estado de São Paulo durante os cinco primeiros meses de 2024.
De acordo com o monitoramento da SiiLA, até maio de 2024 a região de São Paulo teve absorção bruta de 913.600 m². Desse montante, 842.200 m² foram locações realizadas neste ano, segundo a JLL.
As duas maiores locações do mercado foram para o Mercado Livre e a Shopee, nos empreendimentos da GLP localizados próximos à capital paulista. Juntas, as operações somam 182.000 m² em locações de condomínios logísticos.
O setor que mais impulsionou o crescimento da GLP no período foi o comércio eletrônico, representando 84% das locações. O restante da ocupação ocorreu por operadores logísticos e indústria de autopeças.
A empresa atende clientes de diversos setores como o varejista, farmacêutico, de bens de consumo, entre outros, e atualmente o e-commerce representa 65% do portfólio locado. Em 2021, as empresas asiáticas ocupavam menos de 1% da área locada da GLP, em 2023 11% e, em maio deste ano, passaram a ocupar 15%.
Mauro Dias, presidente da GLP no Brasil, afirma que a empresa consolidou sua posição como líder em locações destacando-se pela excelência no desenvolvimento dos projetos. “A localização estratégica e a qualidade dos empreendimentos da GLP tornam nossas instalações a escolha ideal para empresas que buscam otimizar seus sistemas de armazenamento e entrega”, avalia o executivo.
Os principais empreendimentos da GLP estão localizados em um raio de até 30 km da cidade de São Paulo e na região metropolitana do Rio de Janeiro, representando 99% do portfólio (sendo 79% em São Paulo e 20% no Rio de Janeiro).
A GLP tem cerca de 4,0 milhões de metros quadrados, sendo 1,0 milhão de metros quadrados no pipeline para desenvolvimento no decorrer dos próximos anos. Nos últimos 3 anos, a empresa aportou R$ 2,1 bilhões e a previsão é de ainda investir mais R$ 2,1 bilhões nos próximos três anos.
Líder em 2023
Em todo o ano de 2023, a GLP alcançou 371.000 m² de novas locações no Brasil, se estabelecendo como TOP 1 no país em área locada – de acordo com o ranking da JLL, registrando um aumento de 25% em relação a área total locada no ano anterior (2022).
A maior transação do período foi realizada para a SHEIN, compreendendo a locação de 135.000 m² no GLP Guarulhos II, considerado o maior condomínio logístico classe AAA do mercado no país. No ano passado, a empresa também entregou 262.000 m² em novos galpões nos condomínios logísticos GLP Régis e GLP Guarulhos II. Ao final do ano, a taxa de ocupação do portfólio estabilizado da GLP ficou em 92%, conforme o esperado pela empresa.
