A Ypê, marca líder em importantes categorias de higiene e limpeza no Brasil, uniu forças com a Tix Log — empresa do grupo TIX Participações e Administração LTDA — em um investimento conjunto de R$ 161 milhões para a instalação de um novo Centro de Distribuição em Sapucaia do Sul (RS). O projeto estratégico, que conta com apoio da agência Invest RS e viabilização imobiliária da Chico Imóveis, ocupa uma área de 11.155 m² no Condomínio Logístico e Multissetorial Eco Parque Lourenço & Souza II.
Localizada às margens da BR-116, um dos principais corredores rodoviários da região Sul, a nova operação fortalece de forma expressiva o abastecimento da companhia no estado e marca a chegada oficial da Tix Log à região. A previsão de início das atividades é para este mês de setembro de 2026, gerando 70 empregos diretos e mais de 150 indiretos.
Expansão e descentralização logística
Segundo Waldir Beira Júnior, CEO da Ypê, o Rio Grande do Sul é um mercado estratégico com grande potencial de crescimento. “Instalar uma operação com estoque avançado e logística em Sapucaia do Sul nos aproxima do consumidor do Sul do país, dá mais agilidade ao abastecimento e aumenta o nosso nível de serviço”, destaca o executivo, ressaltando que a iniciativa faz parte do plano de expansão nacional da fabricante.
Com a nova base própria, a Ypê reduz a distância entre seus complexos fabris localizados em São Paulo, Bahia, Goiás e Pernambuco e o varejo gaúcho, alinhando-se à forte tendência de aproximar a distribuição do consumidor final.
Nova frente para o mercado de operadores logísticos
Além de atender à operação da Ypê no estado, a Tix Log passa a atuar de forma ampla no mercado gaúcho, oferecendo soluções em serviços logísticos, armazenagem e transporte para outras empresas.
“A chegada da TixLog ao Rio Grande do Sul coloca à disposição de todo o mercado gaúcho soluções com o padrão de nível de serviço e excelência da Ypê. É um investimento que demonstra a confiança da companhia no Estado e em seu grande potencial de crescimento”, aponta Guilherme Feroldi, diretor de Operações da TixLog.
Infraestrutura e articulação institucional
A viabilização do projeto contou com uma forte articulação público-privada. A Invest RS atuou desde 2025 no acompanhamento e conexão da Ypê com as oportunidades de infraestrutura do estado. Para Rafael Prikladnicki, presidente da agência, o movimento confirma o retorno do Rio Grande do Sul à rota dos grandes investimentos, gerando emprego e desenvolvimento.
Do ponto de vista imobiliário, a implantação foi estruturada pela Chico Imóveis no Eco Parque Lourenço & Souza. Para Filipe Christianetti, CEO da Chico Imóveis e diretor de Negócios do empreendimento, o projeto consolida a tese de que o complexo foi desenhado para atender às exigências de grandes marcas. Visão compartilhada por Vilmar Lourenço, proprietário do Ecoparque Lourenço & Souza II, que reforça o papel de Sapucaia do Sul como um polo logístico de destaque na Região Metropolitana de Porto Alegre.
