A cidade de Guarulhos, SP, é conhecida por seu potencial para empresas no setor de comércio e serviços, especialmente de transporte e logística, por sua localização estratégica, próxima à capital de São Paulo e ao Aeroporto Internacional.
O GLP Guarulhos foi desenvolvido pela GLP – Global Logistic Properties dentro dos mais modernos conceitos, com altíssimo padrão de qualidade que reúne localização, segurança e infraestrutura completa. A GLP é líder em instalações logísticas de alto padrão, com presença na China, Japão, Brasil e EUA com 42 milhões de metros quadrados de galpões que compõem uma rede de logística eficiente, servindo mais de 4.000 clientes.
Segundo Clarisse Etcheverry, diretora de Desenvolvimento e Novos Negócios da GLP Brasil, “o GLP Guarulhos foi desenvolvido para ser o melhor condomínio logístico do Brasil, sendo projetado para atender a operação logística de empresas de diversos segmentos, como indústria farmacêutica, e-commerce, varejo e autopeças, entre outros”.
O condomínio é composto por galpões modulares que atendem diversas especificações de armazenagem e distribuição. Além disso, o empreendimento conta com áreas disponíveis para construções build-to-suit, oferecendo alternativas personalizadas aos ocupantes. O GLP Guarulhos tem potencial construtivo de mais de 450.000 m², com 15 galpões no total. As duas primeiras fases já foram concluídas, totalizando 10 galpões com 360.000 m².
Localização e acesso
O GLP Guarulhos fica instalado na Rodovia Presidente Dutra, principal via de transporte rodoviário de ligação entre São Paulo e Rio de Janeiro, antes do pedágio, a 3 km do futuro trecho norte e do trecho leste do Rodoanel, a 24 km da capital de São Paulo e 15 km do Aeroporto Internacional. Além disso, o acesso ao complexo logístico é facilitado por um viaduto exclusivo que interliga o empreendimento ao sistema viário nos dois sentidos da rodovia Dutra. Além de minimizar o tráfego na região, o viaduto melhora a eficiência logística dos locatários com a redução no trajeto, economia no consumo de combustível, isenção de custos com pedágio, manutenção de veículos e redução de tempo de transporte.
“Nosso compromisso é melhorar cada vez mais a eficiência logística dos nossos clientes. O investimento nas melhorias de acesso e construção de um viaduto trazem um diferencial competitivo exclusivo ao empreendimento, gerando benefícios de tempo e redução de custos na operação do cliente”, complementa Clarisse.
O GLP Guarulhos é um condomínio logístico com características padrão A (best-in-class) que garantem redução de custos e eficiência logística com infraestrutura completa. “A construção tem, ainda, diferenciais de sustentabilidade que minimizam o impacto ambiental, trazem benefícios sociais para a região e geram economias substanciais para os nossos clientes com redução de consumo energético e água” comenta Clarisse. O empreendimento está em processo de certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design).
Além de redução de custos e eficiência na operação, optar por um condomínio logístico traz outros benefícios, como mais segurança, infraestrutura de apoio e a possibilidade de estar em localizações privilegiadas, como Guarulhos.
Galpões
Os galpões têm cobertura em estrutura metálica e telhas zipadas com isolamento termoacústico em face felt, intercaladas com telhas translúcidas que permitem iluminação natural. Além disso, possuem renovadores de ar natural que permitem até seis trocas de ar por hora, modulação entre pilares acima de 20 m, pé-direito livre de 12 m, possibilitando armazenagem em até 6 alturas (1,25 paletes/m²), piso de concreto com resistência de 6 t/m² nivelado a laser, niveladoras de docas eletro-hidráulicas (6 t/m²), sprinklers instalados (categoria J4) e eficiência na área liquida de armazenagem com o mezanino construído sob demanda.
11 3500.3700
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