A GoodStorage vai inaugurar, no último trimestre de 2025, a segunda fase do Park Lapa IV, condomínio logístico urbano localizado na Marginal Tietê, em São Paulo. O novo conjunto soma 14,9 mil m² de área bruta locável à estrutura já existente de 6,6 mil m², entregue na primeira etapa. Mesmo antes da inauguração oficial, o empreendimento já alcançou 50% de ocupação, o que evidencia a forte demanda por galpões urbanos na capital paulista.
Com a nova entrega, o Park Lapa IV passa a oferecer 34,2 mil m² de área locável, distribuídos em 17 módulos. O condomínio se consolida como um dos maiores ativos da companhia em São Paulo e foi projetado para atender às novas demandas da logística urbana, com operação 24 horas, pé direito de até 11 metros, portaria blindada com controle de acesso e sistema de CFTV. A estrutura ainda inclui auditório, salas de reunião, refeitório, restaurante e vestiários.
Segundo Thiago Cordeiro, CEO e fundador da GoodStorage, o desempenho do empreendimento reflete a força do mercado. “Chegar a 50% de ocupação antes mesmo da inauguração oficial do Park Lapa IV mostra a força da demanda por galpões urbanos em São Paulo. Isso confirma que estamos no caminho certo ao investir em empreendimentos estrategicamente localizados e preparados para as novas exigências logísticas da cidade”, afirma.
A infraestrutura do condomínio inclui sistema de combate a incêndio J4 com sprinkler, iluminação em LED, gerador para áreas comuns, vagas exclusivas para caminhões e docas elevadas compartilhadas. Localizado no bairro da Água Branca, em um ponto estratégico próximo às marginais, o Park Lapa IV oferece vantagem competitiva para a distribuição urbana, reduzindo o tempo e o custo das operações em um cenário de crescimento acelerado do e-commerce e das entregas rápidas.
De acordo com Cordeiro, “o crescimento do e-commerce e a necessidade de encurtar os prazos de entrega tornam os galpões urbanos cada vez mais centrais na logística. O Park Lapa IV é um exemplo de como estamos antecipando essas tendências para garantir aos nossos clientes operações mais rápidas e sustentáveis”.
O projeto também reforça a estratégia da GoodStorage de expandir sua rede de galpões urbanos com foco em eficiência e sustentabilidade. Pioneira nesse segmento, a empresa já conquistou certificações como a LEED Gold, obtida no Park Vila Anastácio, e tem incorporado em seus empreendimentos soluções voltadas à redução de impacto ambiental, como iluminação natural, telhas com isolamento térmico, reservatórios de reuso de água e infraestrutura para veículos elétricos.
