A DVR, que atua com empreendimentos para locação, terá um condomínio de empresas em Porto Feliz (a 118 km de São Paulo).

O complexo ocupará uma área de 440 mil metros quadrados às margens da rodovia Castelo Branco e receberá um aporte de aproximadamente R$ 400 milhões.

A ocupação vai ser mista, pois a locação será feita para empresas de logística e também para fábricas.

Por causa do perfil da região que abrigará o projeto (a metropolitana de Sorocaba), a predominância deverá ser da área industrial, segundo Stefano Martinussi, sócio e diretor de operações do grupo.

"O espaço terá 235 mil metros quadrados [de galpões]. A implantação será progressiva, de acordo com a demanda." O dinheiro para as obras sairá de caixa próprio, de acordo com o executivo.

A alta taxa de vacância no segmento de galpões em algumas regiões de São Paulo não deverá ser um empecilho, segundo Martinussi.

"O mercado passa por altos e baixos e vai se ajustar. Quando isso ocorrer, quem tiver espaços em estoque sairá na frente", afirma.

A DVR tem mais quatro condomínios no Estado de São Paulo, com um total de 265 mil metros quadrados.

Dois deles, em Caçapava e Embu das Artes, entregues entre o fim de 2012 e o início de 2013, registram taxas de ocupação de 40% e 80%, respectivamente. Os outros estão integralmente locados.

Parceira em empreendimentos anteriores, a WTorre Engenharia deverá assumir a construção do projeto de Porto Feliz. Procurada, a empresa confirmou a negociação.

Fonte: Folha de S. Paulo