A Electrolux (Fone: 0800 728 8778) – fabricante de eletrodomésticos com presença direta em 150 países – acaba de inaugurar o seu CD dentro do primeiro condomínio logístico da cidade de São Carlos, SP, também recém-inaugurado e construído pela Laguna Construtora & Incorporadora (Fone: 41 3259.1800), empresa que até então era voltada somente aos empreendimentos residenciais.
De acordo com os representantes das duas empresas, um lançamento não teria acontecido se não fosse o outro. Isso porque a Electrolux, que já contava com uma fábrica de lavadoras e fogões em São Carlos, observando que precisava otimizar a distribuição destes produtos não só no mercado brasileiro, como também nos países do Mercosul e do bloco andino, constatou que os quatro depósitos que tinha no Estado paulista não eram suficientes para atender à crescente demanda, ainda mais porque nos últimos nove anos houve um aumento considerável na fabricação de produtos da linha branca no mercado brasileiro.
Dessa forma, em julho de 2007, a empresa de origem sueca decidiu construir um moderno Centro de Distribuição próximo à fábrica. Para isso, abriu um processo de concorrência do qual construtoras de todo o Brasil participaram, entre elas a Laguna, que foi a vencedora. A ideia inicial era apenas a construção do CD, mas a Laguna sugeriu à Electrolux a construção de um condomínio logístico na modalidade built to suit, na qual a construção é feita sob medida para o futuro inquilino, o qual deve utilizar a estrutura por um tempo pré-estabelecido em contrato. Ideia aceita.
"Integrar um empreendimento como este tem muitos pontos favoráveis, como a possibilidade do rateio de custos com segurança, controle de acesso, manutenção predial, água e energia", destaca o diretor da Laguna, Gabriel Raad, acompanhado por Ramez Chamma, diretor de logística da Electrolux: "o fato de estarmos dentro deste condomínio reduziu nossos custos."
Quanto à localização do condomínio – próximo às rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Washington Luís –, o diretor da Laguna se diz muito satisfeito e revela que este foi um dos principais atrativos, além do fato de a cidade ser um importante parque industrial do Estado e terem recebido apoio da prefeitura local. "A opção por São Carlos se deve, também, ao bom relacionamento da Electrolux com a cidade", endossa Chamma, lembrando de uma história curiosa – explicada a seguir pelo prefeito Osvaldo Barba – sobre uma rua que a empresa ganhou da prefeitura.
Barba, que acredita que o condomínio logístico erguido pela Laguna ainda vai atrair outras empresas para a cidade, explica que há alguns anos havia uma rua que dividia ao meio a fábrica da Electrolux, o que acabava sendo um entrave. Por isso, a prefeitura cedeu a rua para a empresa que, em troca, próximo àquele local, construiu um parque que hoje é o principal ponto de lazer da população são-carlense. "A troca acabou sendo benéfica para os dois lados", festeja o prefeito. "A rua que ganhamos irá servir para a futura expansão da fábrica para o terreno ao lado, que tem 8.000 m²", completa Chamma.
Projeções da Laguna
Na fase em que se encontra, o condomínio, que tem 120.000 m² de área total, dos quais 25.000 m² já estão ocupados pela Electrolux, recebeu R$ 20 milhões de investimentos e conta com estacionamento para caminhões e carros, área de apoio para motoristas e de manutenção de equipamentos, pátio para manobras, docas para caminhões sider e baú, refeitório e vestiários, entre outras instalações. E, apesar deste ser o primeiro condomínio logístico erguido pela Laguna, a empresa já projeta sucesso nesta área.
"É apenas o primeiro passo de um novo braço de atuação dentro da construtora. A ideia é erguer futuramente um condomínio logístico também em Curitiba, PR, devido às inúmeras vantagens oferecidas às empresas que optam por este modelo, como a desoneração de capital próprio, maior capacidade de investimento na atividade principal, mão de obra técnica e especializada e a facilidade de integração, distribuição e transporte", explica.
O diretor da construtora conta que já está em negociação com outras empresas nacionais que pretendem ocupar um espaço no condomínio logístico de São Carlos, mas como não há nada sacramentado prefere manter os nomes em sigilo. O que ele revela é que a estrutura tem um potencial de construção de 75.000 m² e capacidade para ampliações para atender futuros clientes.
Electrolux: estrutura do CD e perspectivas
Chamma lembra que desde quando assumiu a logística da empresa, há 12 anos, houve uma transformação muito grande nesta área dentro da Electrolux, tendo como base o contato com o consumidor para identificar suas necessidades e o relacionamento da logística com todas as outras áreas internas da empresa, como manufatura, comercial, desenvolvimento, etc.
De acordo com o diretor de logística, com os ganhos proporcionados por estas mudanças, e também com o crescimento da demanda por produtos da linha branca – segundo o presidente da companhia, Ruy Hirschheimer, há nove anos a empresa detinha 14% do mercado brasileiro e, hoje, tem cerca de 30%, e, além disso, a redução do IPI também tende a aumentar a demanda –, as áreas de distribuição e entrega não poderiam, de forma alguma, ficar para trás, já que representam importantes estratégias no mercado em que a Electrolux atua. "Por isso construímos um CD com toda esta estrutura", justifica.
A estrutura dispõe de pé-direito de 12 m, piso com capacidade para 6 toneladas/m², capacidade para armazenar 195.000 unidades, além de tecnologia de ponta, representada por um sistema gerenciador que mapeia eletronicamente a área e capta o código de barras disponível em todos os itens armazenados. "Isso permite controle absoluto do estoque, bem como a constante atualização de entrada e saída de produtos", destaca Chamma.
Além disso, os caminhões – todos terceirizados, mas com gestão interna da Electrolux – são rastreados nas estradas e cada produto em trânsito apresenta um chip no qual fica registrado o seu percurso. "Assim, é possível controlar com precisão o trajeto das cargas, coibir possíveis extravios e, ainda, antecipar aos clientes qualquer dificuldade ou eventual atraso na entrega", ressalta o diretor.
