Araquari, cidade vizinha a polos industriais como Joinville e aos portos de São Francisco do Sul e Itajaí, no litoral de Santa Catarina, está no radar de grandes investidores internacionais.
Recentemente, uma delegação chinesa visitou a região para negociar um projeto bilionário que inclui um complexo multimodal com aeroporto privado, hotéis e um grande centro logístico, avaliado em US$ 13 bilhões.
Com o avanço de empreendimentos como esse, aliados à presença de importantes indústrias, como a BMW, a expectativa é de que o mercado logístico local continue a se expandir rapidamente, segundo a Sort Investimentos. A empresa, que se destaca nas negociações de galpões e condomínios logísticos, reforça que o segmento está em alta no Brasil, impulsionado pelo comércio eletrônico, que elevou a demanda por espaços de armazenamento e distribuição.
Expansão do mercado logístico e reflexos econômicos
Nos últimos anos, o setor de galpões logísticos tem registrado um crescimento significativo no Brasil. De acordo com a Associação Brasileira de Logística (ABRALOG), a procura por espaços para armazenamento subiu 30% em dois anos, impulsionada principalmente pelo aumento das vendas online. Esse movimento tem sido ainda mais intenso no litoral norte catarinense, onde a procura por áreas logísticas praticamente dobrou em comparação com a média nacional, aponta Renato Monteiro, CEO da Sort Investimentos.
Ele reforça que Araquari está entre os destaques do setor, com mais de R$ 70 milhões em negócios realizados recentemente. “O boom do e-commerce trouxe uma necessidade urgente por infraestrutura logística, e isso impulsionou a busca por galpões para armazenamento e distribuição”, afirma Monteiro.
A localização estratégica de Araquari é um dos principais fatores que explicam o interesse dos investidores. Próxima a grandes polos econômicos, como Joinville e Itajaí, e com acesso facilitado aos portos de São Francisco do Sul e Itajaí, a cidade se consolidou como um ponto estratégico para operações logísticas. “Araquari e outras cidades próximas, como Itajaí, Navegantes e Garuva, somam mais de R$ 3,5 bilhões em ativos logísticos assessorados por nós. No entanto, apenas 10% dessas áreas ainda estão disponíveis para negociação, o que mostra o ritmo acelerado de investimentos. Em locais como Araquari, o preço do metro quadrado pode apresentar uma valorização superior a 30% ao ano, o que justifica a corrida dos investidores por essas oportunidades”, destaca Monteiro.
